2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%
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エステムプラザ本町クロス
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 61.57㎡の場合
相場
5,983万円
97.2万円/㎡
4,301
5,423
6,544
7,665
AI査定結果
推定相場価格
5,983万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜6,544万円
88.1万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エステムプラザ本町クロス
6,180万円（100.4万円/㎡）/ 5階 / 61.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 6,180万円 | 100.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 5,380万円 | 87.4万円 | 2階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 5,480万円 | 89.0万円 | 2階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 4,498万円 | 100.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,498万円 | 100.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,598万円 | 102.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 4,598万円 | 102.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 88.5万円 | 12階 | 44.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 84.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,630万円 | 78.9万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,730万円 | 80.3万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 5,880万円 | 82.4万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 75.1万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,180万円 | 100.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,970万円 | 111.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,780万円 | 99.5万円 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,198万円 | 108.5万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ本町クロス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安土町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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