2008〜2018年築, 専有面積34.99㎡〜54.99㎡の平均販売価格
大阪府
106.1万円/㎡
前年比+22.8%
大阪市中央区
98.3万円/㎡
前年比+14.1%
エステムプラザ本町クロス
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,169万円
92.7万円/㎡
2,829
3,722
4,615
5,509
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,615万円
82.7万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
エステムプラザ本町クロス
4,498万円（100.0万円/㎡）/ 5階 / 44.99㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,498万円 | 100.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 4,498万円 | 100.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,598万円 | 102.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 4,598万円 | 102.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 88.5万円 | 12階 | 44.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 84.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,630万円 | 78.9万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,730万円 | 80.3万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 5,880万円 | 82.4万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 3,380万円 | 75.1万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/31 | 4,480万円 | 72.8万円 | 8階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 4,680万円 | 76.0万円 | 8階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1DK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,400万円 | 84.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,250万円 | 82.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅4分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/20 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,590万円 | 76.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 87.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/18 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,898万円 | 87.4万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/27 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,020万円 | 77.6万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、大阪市中央区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.7%割高です。
販売中の類似マンション
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
中谷ビル
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
レ・ジェイドイクス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2014年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
グランドメゾン高津
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
エスリード長堀タワー
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2011年築 / 26階建 / 270戸 / RC造
ローレルコート谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
大阪市中央区日本橋2丁目マンション
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
グリーンプラザ高津
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ニューライフ高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 6分
1986年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
グラン・ドムール高津北
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
ダイアパレス谷町第3
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1986年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪府大阪市中央区島町二丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 4分
2008年築 / 15階建 / 64戸 / RC造